Marina d’Or: así funciona el complejo que cambió la costa de Castellón

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BALNEARIO--644x362Fuente: ABC

El recinto combina la oferta de hoteles de lujo con apartamentos, pero cada unidad de negocio forma parte de una empresa distinta

El proyecto de Marina d’Or cambió la fisonomía de la localidad castellonense de Oropesa del Mar (9.878 habitantes). El empresario Jesús Ger concibió en 1983 en la pequeña localidad costera una gran «ciudad de vacaciones», conforme reza el eslogan con el que la compañía se ha publicitado durante los últimos años.

La oferta de Marina d’Or incluye cinco hoteles de diferentes categorías y siete parques de ocio, que hace años fueron desagregados de la división inmobiliaria de la empresa que, conforme ha avanzado en exlusiva ABC este martes, han entrado en situación de concurso de acreedores con un pasivo situado en el entorno de los cuatrocientos millones de euros.

La crisis del sector del ladrillo ha provocado que los planes de venta y alquiler de apartamentos (que ofrecen todo tipo de servicios) no se hayan cumplido. Una situación que explica la suspensión de pagos.

Por contra, el complejo se ha beneficiado del repunte de la demanda de turistas nacionales y este puente de mayo anunció que había colgado el cartel de lleno en todos sus hoteles.

Bajo el lema de «vacaciones todo el año», Marina dOr oferta el «mayor balneario de agua marina de Europa» así como diferentes servicios de lujo para sus huéspedes. Mientras, los apartamentos multiservicios están situados en primera y segunda línea de playa.

Según explica la empresa, estos pisos ofrecen «los servicios de un hotel con la comodidad que le ofrece la amplitud un apartamento completamente equipado».

NOTA DE PRENSA DE MARINA D’OR

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vacaciones_marinadorFuente: Marina d’Or

La empresa COMERVI, Comercializadora Mediterránea  de Viviendas, S.A anteriormente llamada Marina d’Or – Loger, no tiene nada que ver con Hoteles Marina d’Or, con Marina d’Or Internacional ni con Marina d’Or Energías Renovables u otras.

El presentar la empresa constructora un concurso voluntario de continuidad supone seguir trabajando, si bien a un ritmo menor durante dos o tres años. La empresa constructora continuará con los proyectos previstos en momentos de menor crisis, que el actual, para el sector inmobiliario.

Pero no tiene nada que ver con Hoteles Marina d’Or, que funciona perfectamente y mejor que nunca.

La empresa que vende apartamentos de Marina d’Or suspende pagos

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apartamentosFuente: El Mundo

Tras rediseñar una plantificación nueva enfocada en el turismo

El Juzgado de lo Mercantil 1 de Castellón ha aprobado la declaración del concurso voluntario de acreedores a la empresa de promoción y construcción Comercializadora Mediterránea de Viviendas S.A. propiedad de Jesús Ger, presidente de Marina d’Or.

Según ha informado el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana este martes, con fecha 24 de abril de 2014, el juzgado de lo Mercantil acepta este concurso voluntario de acreedores en atención a la Ley Concursal.

Comercializadora Mediterránea de Viviendas S.A. es la empresa dedicada a la construcción y promoción de viviendas para Marina d’Or. Con la crisis económica y el crack de la construcción en toda España, el gerente del grupo, Jesús Ger, diseñó una planificación estratégica nueva, enfocada en el turismo y reduciendo la actividad de la construcción de la empresa Comercializadora Mediterránea de Viviendas.

El concurso de acreedores de la empresa promotora es el último paso en este proceso de adaptación de la constructora a la nueva realidad del mercado inmobiliario tras años de gran expansión y crecimiento.

La empresa en concurso de acreedores no arrastraba deudas con los trabajadores ni con los proveedores, salvo dos casos que están en los juzgados por discrepancias en ambas partes. Ahora el concurso perfilará el futuro de la constructora para hacer frente a los pagos pendientes con la administración.

Este concurso de acreedores de la constructora de Ger no tiene ningún efecto en Marina d’Or y el funcionamiento de su complejo turístico, según informó la compañía turística.

El complejo hotelero Ciudad de Vacaciones ubicado en Oropesa del Mar (Castellón) dispone de cinco hoteles de 3, 4 y 5 estrellas, 7 parques temáticos e instalaciones deportivas que se están promocionando como sede de eventos deportivos a nivel nacional. En la pasada Semana Santa registró índices de ocupación de récord.

CONVENIO PROMOCIÓN TURíSTICA CON MARINA D’OR

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Antigua Muralla OropesaFuente: Plataforma Playa Les Ampláries

Continuamos con el desglose de las partidas con modificación de crédito a partir de la liberalización del remanente del consistorio de Oropesa del Mar.

4º 1.000.000.- €.  Patrimonio. Como bien explicó la edila de cultura del consistorio oropesino, Mª Carmen Taulé, en la posterior rueda de prensa del pleno, este dinero se empleará en intentar potenciar algo más que sol y playa, por lo tanto la adquisición de inmuebles aledaños a la muralla repercutirá en una ampliación de la zona de visita de la misma además de mejorar la accesibilidad al castillo y la Torre de la Cordá. La rehabilitación del antiguo hospital y la antigua cárcel, entre otras cosas también aumentarán y darán valor al patrimonio oropesino.

5º 1.500.000.- €.  Convenio de Promoción Turística. La dotación de esta cantidad a la empresa Marina d’Or, pretende la continuidad y expansión de eventos que eleven la imagen de Oropesa en todo el mundo, aunque hay que matizar que esto no funciona como algunos imaginan, tome el dinero y gástelo como quiera. La empresa tendrá que presentar los proyectos a realizar y el correspondiente presupuesto para ser aprobados por el departamento técnico consistorial. Para la organización de grandes eventos (recordad Copa Davis, por ejemplo), es necesario una empresa fuerte y con nivel suficiente para ello, y desafortunadamente, en la zona hay muy pocas empresas o ninguna con estas premisas.

6º 680.000.- €.  Locales para Consultorios Médicos. El Ayuntamiento comprará dos locales ubicados en La Concha y Ampláries, que hasta ahora eran de propiedad particular y cedidos por sus dueños para la actividad de consultorio médico auxiliar en verano. De esta forma y al ser de propiedad municipal, cabe la posibilidad de convertirlos en permanentes y mantenerlos abiertos todo el año (esta es nuestra propuesta), lo que añadido al situado en el Morro de Gos y el ambulatorio permanente en el pueblo, tendríamos un ambulatorio y tres consultorios médicos auxiliares que mejorarían la atención sanitaria en Oropesa y sus playas.

En la próxima entrega hablaremos de la Senda de los Elefantes y la modificación en la Avda. de Barcelona.

Consejo Plataforma Playa Les Ampláries

 

Lavalin exportará el ‘aeropuerto por horas’ de Normandía a Castellón

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aeropuerto-castellon--647x231Fuente: El Periódico Mediterráneo

La concesionaria amplía el horario en la base francesa en la temporada alta . Castellón prevé abrir de 10.00 a 18.00, mientras en Rouen se alarga desde las 9.00

La empresa concesionaria del aeropuerto de Castellón, SNC-Lavalin, ya aplica con éxito el modelo de apertura por horas en el recinto de Rouen-Vallée de Seine, en la Normandía francesa. Con el uso turístico por bandera, la instalación de Vilanova prevé abrir, según el pliego para el contrato de explotación, “de 10.00 a 18.00 horas durante cinco días consecutivos a la semana”, en un plan de acción que le funciona a la perfección a la empresa canadiense en la instalación que gestiona en Francia. Allí, el horario se amplía una hora, de 9.00 a 18.00 horas, aunque, según su página web, tiene flexibilidad horaria, que se puede ampliar a las 24 horas según la demanda, algo que ha ocurrido en temporada alta, por ejemplo.

Además, y tomando el ejemplo de Rouen, Lavalin podrá combinar en Castellón su experiencia en la gestión de vuelos low cost en este horario a la carta, tal y como reivindican los empresarios turísticos de la provincia, encabezados por la patronal Ashotur, según su presidente, Carlos Escorihuela. En caso francés, las rutas las copa la compañía irlandesa Ryanair, que ya ha manifestado en más de una ocasión su interés por operar en Castellón. El servicio podría ampliarse en Vilanova a otras compañías que también trabajan junto a los canadienses, como Jetair o Vueling.

El hombre fuerte de Lavalin en Castellón, Alain Russel, aportará su experiencia en el establecimiento y consolidación de este modelo, como ya hizo como director del aeropuerto de Paris-Vatry, dedicado al bajo coste y a la carga de mercancía internacionales, que solo abre su terminal los días en que hay vuelos con pasajeros, y en el que tienen base Ryanair y Jetair. H

Sanidad deja sin fecha el inicio de las obras del centro de salud de Orpesa

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Ambulatorio OropesaFuente: Levante el Mercantil Valenciano

El Consell asegura que la construcción se empezará «cuando la disponibilidad económica lo permita»

Álvaro Sales Orpesa.  La Conselleria de Sanidad sigue sin poner fecha para la construcción del Centro de Salud de Orpesa. Esta obra fue incluida en los presupuestos autonómicos en diversos ejercicios. El conseller Manuel Llombart explicó en una respuesta parlamentaria dirigida el diputado de Compromís Josep Maria Pañella que «ante las circunstancias económicas» se están «priorizando» las inversiones, por lo que el centro orpesí se ejecutará «en el momento en que la disponibilidad económica lo permita».
El portavoz local de Compromís, Josep Lluís Romero, criticó ayer que «la Conselleria de Sanidad haya decidido ignorar los compromisos pendientes en Orpesa y priorizar otras actuaciones, pese a que el Centro de Salud debería estar ya ejecutado». Según Romero, que «el Consell no puede excusarse en las circunstancias económicas mientras los máximos responsables del realizan manifestaciones y declaraciones en las que aseguran que ya se está reactivando la economía». Esta respuesta constituye «una prueba de la desidia del Consell con el municipio».

DESGLOSE DE INVERSIONES DEL REMANENTE

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Palacio d'OrFuente: Plataforma Playa Les Ampláries

En el Pleno extraordinario del pasado uno de Abril de 2014, en Oropesa del Mar, se aprobaron modificaciones de crédito por un total de 10.088.000.- euros. Esto quiere decir que del remanente de 17 millones de euros de los que dispone el municipio, estos diez y pico se pueden utilizar en diversas partidas y disponer del dinero de manera casi inmediata. Pasamos a desglosar su destino, según nos informó el Ayuntamiento en su día

1º 1.000.000.- de euros destinado a reponer esta misma cantidad que tuvo que ser retirada del presupuesto para atender el convenio del edificio Bernat del Plan de Empleo, el cual es habitual por este Ayuntamiento en los últimos años, y consiste en ayudar a familias en paro para que obtengan ingresos por unos meses a cambio de su trabajo en labores de limpieza, pintura, albañilería, etc.. Una buena cantidad de estos trabajadores serán destinados a Les Ampláries, a partir de Junio-Julio, en las citadas labores. Esto redundará, sin duda en una mayor calidad en la limpieza de nuestra urbanización, ya que esta acción y que la empresa Marina d’Or se ha hecho cargo de la limpieza de la Playa Verde y los jardines, debe repercutir sobremanera en la calidad del trabajo que realice la concesionaria Fobesa, empresa que podrá destinar todos los efectivos empleados hasta ahora en la zona, a prácticamente la mitrad de superficie.

2º 2.360.000.- de euros se aplicarán en el mantenimiento de las urbanizaciones  que pertenecen al municipio, como Torre Bellver I y II, Quarts, El Balcó y Ampláries. Por ejemplo en Ampláries se utilizará para el mantenimiento y conservación de la Playa Verde y jardines en general, que como sabéis, se licitó y adjudicó a la empresa Marina d’Or, exceptuando los sectores ZU-D3 (Pueblo marinero) y R5-B (Jardines del Mar I,II y III y Playa Dorada), sectores los cuales ahora si quedan incluidos mediante la adjudicación de dos contratos menores a la misma empresa, evitando en cierta medida lo clásico hasta ahora, «esto es mío, esto no, etc.». Además tendremos la oportunidad de ver reparados los desperfectos ocasionados por el uso y el tiempo en los jardines en general.

3º 1.000.000.- de euros para la Adquisición e Insonorización del Palacio d’Or. Esto se refiere a la carpa instalada detrás del hotel Gran Duque y que sirve para todo tipo de eventos y espectáculos, en la que hace una semana celebramos la 1ª Asamblea General Vecinal. Esta enorme carpa, instalada por la empresa Marina d’Or, desde hace tiempo el Ayuntamiento tenía la pretensión de comprarla y mejorarla, para uso y disfrute de todos los oropesinos. Ahora con la liberalización del remanente, será posible y realizable.

Debido a la extensión de este informe, lo dividiremos al menos en cuatro capítulos, con el objetivo de no aburriros y sea más llevadero.

Consejo Plataforma Playa Les Ampláries 

Las fechas del aeropuerto: en mayo, la firma y a final de año, los vuelos

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Fabra y LavalinFuente: El Mundo

El presidente de la adjudicataria, Lavalin, se ha reunido con Alberto Fabra

Lavalin es una empresa internacional con amplia experiencia en los cuatro continentes

Debe acabar la certificación de la obra, los simulacros y comprobaciones técnicas

Los responsables del grupo empresarial adjudicatario del mantenimiento y explotación del aeropuerto de Castellón, SNC-Lavalin, y el presidente de la Generalitat Valenciana, Alberto Fabra, se han reunido este miércoles a primera hora para preparar la firma del contrato definitivo que derivará en la puesta en marcha de la base castellonense.

Según ha indicado la Generalitat en un comunicado, la firma del contrato se realizará durante la primera quincena de mayo, según lo acordado en la reunión de trabajo en la que han participado Lavalin y Aerocas, la empresa pública del aeropuerto, con el objetivo «de poner en marcha cuanto antes el aeropuerto».

A la reunión también ha asistido el presidente de Lavalin Aeropuertos, Youssef Sabeh; el director de Desarrollo de Negocio, Lilian Lacroix; el delegado de Lavalin para Castellón, Alain Russel; Felipe Machin, miembro del equipo de Lavalin para Castellón; José Ciscar, presidente de Aerocas y Patricia Llopis, directora del aeropuerto de Castellón.

Recurso inadmitido

La cita se produce un día después de que se hiciera pública la resolución del Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales que no admitía el recurso presentado por la otra aspirante, Gesnaer, avalaba la legitimidad del concurso convocado por Aerocas y consideraba la adjudicación a Lavalin «correcta, rigurosa y conforme a Ley«.

«SNC-Lavalin es una empresa internacional con amplia experiencia en los cuatro continentes». Sólo en Europa gestiona 16 aeropuertos con más de 58.000 movimientos de aeronaves comerciales y no-comerciales al año. Ahora, además, se encargará de la explotación y mantenimiento del Aeropuerto de Castellón durante 20 años.

El interés que varias firmas nacionales e internacionales han mostrado por el aeródromo castellonense «demuestra las posibilidades de futuro de esta infraestructura«, indica el jefe del Consell en su comunicado. Por ello, Fabra ha felicitado a los directivos de la empresa por la adjudicación y se ha mostrado convencido de que el aeropuerto de Castellón «supondrá un impulso para el turismo no sólo de la provincia sino también de toda la Comunidad».

Sobre el contrato

El contrato de gestión del aeropuerto de Castellón, impulsado por la Generalitat, se fija por un periodo de 20 años, durante los cuales la empresa pública Aerocas dotará al adjudicatario, en este caso Lavalin, con un máximo de 25 millones de euros en total (y 4,5 millones de tope por ejercicio).

La empresa adjudicataria se encargará -además de gestionar la base, por delegación de la Generalitat, al servicio de las comunicaciones, el transporte y el turismo de Castellón- de culminar la fase final de certificación de la infraestructura, en especial los simulacros y comprobaciones técnicas con personal especializado, de conformidad con las exigencias de la Agencia Española de Seguridad Aérea (AESA).

Este trabajo le puede suponer al menos cinco meses, por lo que los cálculos más optimistas fijan la posibilidad de que en el último trimestre del año el aeródromo pudiera estar operativo.