Se acabaron los contratos de ascensores con cláusulas abusivas de 10 años o más

Parece mentira,  pero desde hace unos meses, septiembre 2012, las comunidades nos podemos deshacer de los contratos abusivos que hemos ido padeciendo, ratificado por dos veces en los tribunales. (No firmar contratos por más de 3 años de duración)

Contratos de mantenimiento de ascensores de 10-20 años, Verdad que nos suena a todos ¡Qué tomadura de pelo! ¡Qué abuso! Veinte años  de contrato, y con amenazas de tener que pagar la indemnización si la comunidad  rompe el contrato.

sentencia

La justicia por fin se pone de nuestra parte y ratifica por segunda vez la sentencia en contra, en este caso, de «Zardoya Otis, S.A.» y en favor de la Comunidad de Vecinos,  Ratifica  que los contratos con clausulas abusivas, contratos por más de 10 años de mantenimiento pueden ser anulados  sin derecho a indemnización. La doctrina jurisprudencial se inclina mayoritariamente a favor de las comunidades,  por entender  que es nula por abusiva la cláusula del contrato que fija en concreto un periodo de diez años prorrogables por iguales periodos la duración del contrato en los sevicios de mantenimiento de los ascensores.

Les dejo la sentencia pública por si fuera de su interés

RATIFICACIÓN DE SENTENCIAS CLAUSULAS ABUSIVAS rev

Las vías Montañeta de San José y Encarnación Calatayud ya disponen de acera

el7set

Son dos de los puntos en los que los 101 peones contratados a través del Plan de Empleo han trabajado para mejorar la accesibilidad

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El alcalde de Oropesa del Mar, Rafael Albert, se ha acercado hasta las vías Montañeta de San José y Encarnación Calatayud para comprobar el resultado de una de las obras de mejora de la accesibilidad del municipio llevadas a cabo por la brigada municipal de obras y servicios. Una brigada que se vio implementada, hace unos meses por 101 nuevos peones procedentes de la segunda fase del Plan de Empleo, y que, en este caso, ha trabajado con mucha celeridad para la puesta a punto de las aceras de estas dos calles de la localidad.Albert se ha mostrado satisfecho con el estado actual de ambas zonas, al igual que con el del Barranquet y Playetes, en las que la misma brigada ha estado trabajando duramente en tareas de limpieza y embellecimiento.

Denunciados Administrador, Presidente y empresa de mantenimiento de ascensores

Propietarios de algunas comunidades de propietarios en la urbanización Marina Dór en Oropesa del Mar (Castellón) han denunciado al Administrador, Presidente de su comunidad y reconocida empresa nacional de ascensores que realizaba tareas de mantenimiento en la comunidad. La denuncia se ha interpuesto en la COMANDANCIA DE LA GUARDIA CIVIL de Oropesa del Mar  y  denuncia presuntas y supuestas tramas y hechos irregulares que se producían en su comunidad entorno a este triangulo y que a «posteriori» han dejado o provocado de manera sorpresiva e inesperadas deudas a su comunidad . Algún propietario ha adjuntado a la denuncia los documentos que justifican los hechos y que dan lugar a la citada denuncia contra el administrador, junta de gobierno y empresa de ascensores de su comunidad.

Además, advierte el propietario, que esta situación que denuncia,  se repite en otras muchas comunidades de la urbanización Marina Dór en la que coinciden los actores y que podría tratarse presuntamente de una gran estafa que viene arrastrada desde hace varios años

Entrega de premios de la campaña de Navidad de la Asociación de Empresarios de Oropesa del Mar

el7set

Los agraciados ya están en posesión img_16679de sus regalos, entre los que estaba una cesta valorada en 500 euros

La Asociación de Empresarios de Oropesa del Mar ha entregado este lunes, 24 de diciembre, los premios a los agraciados en el sorteo de la Campaña Comercial de Navidad. Los tres ganadores, todos vecinos de Oropesa del Mar, Daniel Urribarri, Felipe Causa y Rubén Romero, han recibido los regalos correspondientes al 1er, 2º y 3er premio respectivamente.

El acto, celebrado en La Tienda de Coco, ha estado presidido por el presidente de la Asociación de Empresarios, José Mª López, y el alcalde de Oropesa del Mar, Rafael Albert.

Sugerentes Menús de Navidad en Restaurante Vicent

Con la llegada de la  Navidad el Restaurante Vicent,  empresa asociada a la Cooperativa, les ofrece diferentes y sugerentes  Menús Especiales de Navidad. Para saborear en el propio restaurante o para llevar. Con cualquiera de las opciones acertará estas Navidades.

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DECISIONES

Con la decisión del Gobierno de regular el cobro de las tasas para cualquier tipo de reclamación, a los ciudadanos nos crea una indefensión total en el caso de que queramos realizar cualquier tipo de trámite judicial.

TOMA DE DECISIONESComo propietarios que formamos parte de una Comunidad de vecinos que no siempre funciona, estas nuevas tasas nos suponen un freno. Por ejemplo, en un monitorio de 2.100 euros de cuotas de Comunidad de propietarios, la tasa a pagar sería de 921 euros.

Habitualmente, somos reacios a iniciar Procesos Judiciales por los problemas que conllevan. Siempre tratamos de agotar todas las posibilidades a nuestro alcance antes de tomar esa determinación. A partir de ahora con las nuevas tasas, nos veremos obligados a agotar aún más si cabe, dichas posibilidades.

El presidente de nuestra Comunidad, Costa Marina I,….. Sigue leyendo →

Oropesa del Mar modifica la ordenanza de ocupación de vía pública “para favorecer a los empresarios”

La ordenanza contemplará el prorrateo del pago en función del tiempo en que cada empresario ocupe la vía pública, además de la ampliación de la temporada, que a partir de ahora incluirá la Semana Santa

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Oropesa del Mar ha aprobado este viernes 21, en sesión plenaria extraordinaria, la modificación de la ordenanza reguladora de la ocupación de la vía pública. Con esta modificación, que ha contado con los votos afirmativos del Partido Popular y el GIO, se Sigue leyendo →