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La recalificación de un terreno de rústico a urbano, competencia municipal, supone que en el mismo se podrán construir viviendas cuando esté convenientemente urbanizado, y los costes de esta actuación se incrementan al valor de los terrenos; pero Oropesa del Mar es un caso particular y los terrenos multiplican por ocho o diez veces su valor en poco tiempo (desde un 800% a un 1.000% mas) , sin saber si se van a recalificar o no, como le sucedió al actual concejal de urbanismo, que tuvo la grandísima suerte de comprar unos terrenos por unos 75.000 € y los vendió, cuatro meses después, por 567.905 €, y parece que se quejó porque si se hubiera esperado un poco más el valor hubiera sido superior.
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Para asegurar que la nueva zona será convenientemente urbanizada los ayuntamientos cuentas con varias herramientas, siendo las mas efectivas las “Cédulas de Habitabilidad”, que no se debe entregar hasta la terminación total y satisfactoria de la urbanización, y el aval bancario que debe depositar el agente urbanizador y que no recuperará hasta la finalización favorable de las obras.
Peeero, de nuevo, nos encontramos que en Oropesa del Mar las cosas no funcionan así, primero entregan la cédula de habitabilidad y luego ya veremos, como sucede con el sector R-5A, que entregaron las cédulas de habitabilidad y la zona está aún sin recepcionar, una amplia zona que abarca el 75% de Marina D’Or, (ACCESO PLANO).
Cometida la irresponsabilidad de no exigir la finalización de las obras, aún tiene otra baza el ayuntamiento para hacer cumplir con su obligación al agente urbanizador, ejecutar el aval bancario que debió exigir hasta comprobar la correcta finalización de las obras; peeeero, de nuevo, otra irresponsabilidad municipal, decidida unilateralmente por el equipo del gobierno, permitió el cambio del primer aval bancario por otro, otro sin las debidas garantías, y que ahora no se puede hacer efectivo.
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Y ahora ¿qué?, pues lo de siempre, lo llevo a pleno donde tengo asegurada la mayoría, y se hace cargo el ayuntamiento, es decir, TODOS LOS VECINOS, de este desaguisado. (ACCESO A PLENO).
Y ante tal disparate, que parte de un presupuesto superior a cuatro millones de euros, pero que subirá considerablemente ya que se ha detectado que las tuberías de las aguas pluviales son las mismas que la de las fecales, y eso es solo el principio, ¿Qué hace el Alcalde?, pues matar al mensajero, acabar con quienes están publicando sus continuas irregularidades, dejaciones, negligencias, atropellos, avasallamientos, etc.
El próximo martes 10 de Octubre intentará EXPROPIAR la Biblioteca del Mar, tras un plazo de cinco días en los que el día 7, 8 y 9 no son lectivos, sin admitir las alegaciones presentadas en el ayuntamiento y que ha habido que presentar en la Subdelegación del Gobierno, a sabiendas de que no llegarán a tiempo, pues aunque el ayuntamiento nos exige presentación telemática, éste no la tiene con la Subdelegación, dando ejemplo.
Cuatro años lleva la Plataforma denunciando hechos similares, y aunque parezcan mas bien una película de Berlanga, desgraciadamente son reales, y esto lo legitima con sus 1.446 votos que le dan la mayoría para destrozar una urbanización de 13.000 viviendas. Y esta es la causa de que quiera acabar con el movimiento vecinal en Marina D’Or, porque ahora si se pueden sacar cerca de mil votos en las próximas municipales y peligra sus poltrona.
PLATAFORMA PLAYA LES AMPLÀRIES
VOTA AVAM, VOTA FUTURO
AHORA SI ES POSIBLE