La Cooperativa Amplaries Legalmente Constituida

El viernes pasado día 13 de Julio de 2012, a las 11 de la mañana, se escrituró y constituyó la sociedad cooperativa LES AMPLARIES COOP.V.

En el despacho de Dña. Esperanza Quiles firmaron los 32 socios fundadores de la misma, por lo que legalmente ya existimos como grupo de personas asociadas para un fin comun.

Ya somos cerca de 100 personas que hemos comprado la participación para ser socios de pleno derecho, pero esto acaba de empezar, necesitamos muchos más, por eso animamos a todos los vecinos a sumarse a este apasionante proyecto, para que con la unidad y la fuerza de todos podamos conseguir el objetivo principal, que Oropesa del Mar sea un lugar ejemplar en el panorama español.

FUNCIONES DE LA COOPERATIVA

36 pensamientos en “La Cooperativa Amplaries Legalmente Constituida

  1. Por aclarar, el interlocutor referido y que asistió a la junta y me representó, me llamó por teléfono cuando estaba a punto de terminar el “amplio escrito”, este sí, que ha origina las quejas de Tania. Hasta ese momento solo sabía (por el citado mensaje que me había enviado) que la presidenta -iba a decir el nombre- ya no ostentaba tal cargo y que los representantes serían el Banco Popular y Marina dÓr). Comprendereis que como el escrito estaba enfocado a responder a Tania y a Mike,l ni tenía ganas (por el cansancio y porque también me dedico a disfrutar con mi mujer del día festivo) ni era cuestión de mezclarlo todo. Ahora sí es momento de hablar de la referida junta general del día de ayer. La presidenta no asistió a junta (al parecer se excusó por motivos de salud o una operación urgente). No es que todo lo de esta señora me huela a cuento, que también. Sencillamente hace unos años, cuando yo era vicepresidente, tampoco pudo asistir alegando problemas en una pierna a una reunión con los técnicos de Construcciones Castellón por los vicios ocultos y me pidió a m que la representara en su ausencia. Soy libre de pensar que si ya sabía que iban a prescindir de “sus servicios” no le apetecía asirtir a la misma, pues parece ser que ha habido voces críticas contra su gestión presidencial (viajes pagados, piscina habilitada para su uso particular, etc.) . Recuerdo haber escuchado cuando compartí con ella la junta de gobierno que cada vez que llegaba a Oropesa se personaba la conserje a recibirla. En una palabra, que posiblemente no haya querido dar la cara para que no le saquen los colores. Termino este asunto con un dato esclarecedor: El última reunión a la que asistí, propuse que ya que era un cargo gratuíto al menos que no nos costara los cuartos y que el gasto de la gasolina y la comida se nos abonara. Su respuesta fue que ella no cobraba y puso al personal en mi contra. Sin comentarios. Cambiemos de tercio. La nueva presidencia (90 apartamentos el Banco Popular y 10 Construcciones Castellón o Marina dÓr), según mi interlocutor, todo apunta a que Marina dÓr ha llegado a un acuerdo con el Banco Popular, es decir, al no poderle pagar la hipoteca que en su día firmaron para la financiación de los apartamentos, le ha pagado en apartamentos. Como sea que ellos (Marina dÓr y Banco Popular) no pueden hacerse cargo directamente de la presidencia, dos personas que aspiraban a la presidencia y que tenían el apoyo de un reducido número de propietarios (Oscar Morillo y un tal Emilio ) han sido elegidos vocales. Serán ellos los que se encarguen del día a día.El tal Emilio (me comenta el propietario asistente) aspiraba a conserje y presidente. Oscar Muruillo, al parecer, gestiona algunas administraciones de finca y no sé si también pretendía que su hermano fuera conserje. En fin, esto es lo que hay. El Banco Popular se compromete, como no podía ser de otra manera, a hacerse cargo de las cuotas comunitarias de los apartamentos presuntamente trasnferidos por Marina dÓr. No creo que esto adelgace sobremanera la cartera de morosos que cadía crece más. A mí particularmente no me gusta el nuevo organigrama presidencial pero el coeficiente de propiedad se ha impuesto. Un tal Carlos que representaba los intereses del Banco y la Constructora, fue interpelado en los ascensores por mi interlocutor. Le preguntó si conocía la plataforma y dijo haber oído algo sin más. Señores de la plataforma, vosotros que sois respetadosy recibidos por las distintas instancias (ayuntamiento, Marina dÓr, etc), ¿tendríais alguna posibilidad de reuniros con los mandamases de estas empresas?. Mas que nada para saber si se adhieren a la cooperativa y nos facilitan la labor o pretenden ir por libre, como opinan algunos en estas páginas que hay que proceder y se molestan si uno opina lo contrario. Marina dÓr forma parte de la plataforma. Es buen momento de saber el grado de invocración real. Por último Tania, yo solo opino, no censuro la opinión de nadie. Si no quieres volver a escribir no lo atribuyas a mi persona.

    Feliz fin de semana.
    Martín.

  2. El interlocutor aludido, me ha llamado mientras escrbía el articulo anterior (me ha informado de los pormenores de la junta a la que ha asistido y me ha representado (una hora y media de conversación telefónica por lo menos, que ha originado que desde que empecé a escribir hasta su finalización se haya eternizado.Ya contaré los pormenores dela junta en otra ocasión, pues estoy agotado.

    Un saludo.

    Martín.

  3. Intentaré responder al unísono a María Rosa Cruz (Costa Marina II) y a Mikel (perdona, pero no sé a qué comunidfad representas, ¿me la podrías decir?). A Mikel ya le intenté contestrar esta mañana, pero torpe que es uno, toqué la tecla equivocada y cuando ya estaba prácticamente terminado el artículo desapareció de un plumazo, con la mala leche que esto, produce al no poderse recuperar. María Rosa, huelga decir que nos es precisamente la desconfianza sistemática en todos los presidentes lo que nos mueve a defender este tipo de gestión. Esto ya está gastado de tanto reiterarlo. Tú puedes ser unos de los casos excepcionales de dedicación plena y control absoluto del administrador y no se te escapa ni una. No sé ni me importa cual es tu situación profesional para poder fiscalizar al milímetro el descomunal laberinto de cifras que un edificio mastodóntico con un volumen de compras descomunal como la inmensa mayoría de los edificios de Marina dÓr originan. Felicidades por tu dedicación desinteresada que no cuestiono. Este no es el común denomidor que define a tus colegas, los otros presidentes que, en el mejor de los casos -si no hay intereses espurios-, que lo hay, no te quepa la menor duda, no se van a dedicar en cuerpo y alma a la comunidad y es humano. Dudo mucho, con todos mis respetos, que tú lo acapares todo, por mucho empeño que pongas en la misión. Ni por asomo yo me plantearía comprarme un apartamento para desvivirme por los demás. No hipoteco mi vida por nadie, aunque tenga a bien no hacer daño gratuíto -ni pagado- a mis semejantes. Si tengo que aportar lo hago -este momento da fe de ello-, pero supevisor permanente de los rexursos ajenos ni lo sueñes. Me compré el apartamento para disfrutar, aunque una vez más entre en contradicción al estar empleando mi tiempo -son las 18, 31 minutos de la tarde, en algo que jamás imaginé cuando comparamos el apartamento. Yo también me mojo, pero hasta cierto punto. En cuanto a la desconfianza a la que tú aludes, no me salgo del guión ya plamado en estas líneas: me la juego con todas las consecuencias por esta iniciativa iinnovadora -la cooperativa- llena de futuro en contraposición con lo que conozco -o mejor dicho, no conozco, y que me huele a corruptela, sino generalizada, sí en un amplio espectro, bien por la candidez o desidia de los los presidentes o por la maldad de los administradores al no estar suficientemente auditados. La cooperativa es la mejor opción o al mnos lo mejor que nos ha pasado hasta ahora. Démoles un margen de confianza. Para llorar ya tenemos bastantes con las que nos está cayendo con la prima de riesgo y su santa madre. En la vida hay que jugársela y lo que tenemos no es nada alentador. A mí me convencen los señores de la plataforma que están al pie del cañon, no lo olvidemos, con muchas horas de trabajo de las cuales no hacen publicidad. ¿Qué interés tenemos en que todo siga igual o que cada comunidad decida por sí misma Mikel? Es una perogrullada pensar que va a ser fácil deshacernos de los indeseables que presiden nuestra comunidades. Mientas la desidia de los convecinos sea ley cmaparán a sus anchas, pero esta plataforma está abiendo los ojos de mucha gente con ceguera y cada vez somos más los que se crean opinión. Comentarios como lo s tuyos y los de Tania no ayudan por muy respetables que sean, pero con eso hay que contar. Al fin y al cabo sois más moderados que otros que “opinan” sin opinión, valga la reundancia y también son escuchados y publicados por si alguien no se ha enterado de quwe aquí prima la democracia y solo se censura el insulto obsceno. Mikel, ¿todavía sigues pensando que sobra la Central de Compras? Debo de ser muy corto y quizá no alcance lo que realmente quieres expresar. ¿Qué es eso de que el marketing os sirva para daros a conocer?. Sirve para que no nos choriceen como hasta ahora. Claro que quizá tú seas un incrédulo con todo esto y pienses, como otros, que el estudio económico de Costa Marina I no está suficientemente contrastrastado y que lo mejor es que nos sigan esquilmando los de siempre, pues así, doy fe, nos va de puta madre. Por favor. He tenido un día muy ajetreado por asuntos ajenos a la plataforama y he tenido tiempo para contactar con un miembro de la plataforma porque ha habido Junta General Ordinaria hoy 21 de julio de 2012 en mi comunidad de Costa Azahar I. Pretendían informar -la plataforma- a los vecinos con folletos de la cooperativa y así lo han hecho. Al parecer como no estaba en la orden del día le han puesto traba a un propietario al que yo he informado para que lea un informe económico relacionado con los beneficios que tendría centralizar los gastos en la susodicha Central de Compras, ya que yo he podido asistir por motivos aquí ya expuestos y que la plataforma me había encomendado. Ni qué decir tiene que al representante de la plataforma no se le ha permitdio el acceso.Direis los más ortodoxos que están en su justo derecho, por favor, de nuevo. ¿Qué interés tendría yo si fuera presidente en facilitar el acceso a estos miembros de la cooperativa para “informar” de algo presuntamente beneficioso para nuestros intereses?. ¿Es que esto no huele a mierda?. ¿Es un coto privado de cuatro presuntos vividores?. Claro y en botella. Finalmente he recibido un mensaje del asistente a la reunión en el que escuétamente me comenta que la presidenta de Costa Azahar I que, conjuntamente con su marido, (alternándose en la presidencia) no digo el nombre por aquello de la privacidad, pero todos los convecinos saben quien es y el tiempo que “presuntamente”, por se benigno, ha estado chupando, también presuntamente, del bote, ya no es presidenta. A partir de ahora la presidencia recae en el Banco Popular y en Marina dÓr. (100 apartamentos entre lo dos) Lo de la Central de Compras en mi comunidad es con estos protagonistas ciencia ficción. La información que ofrezco se circunscribe al escueto mensaje recibido. Espero información más personalizada de mi interlocutor.

    Buenas tardes y que los ánimos no decaigan.

    Martín.

    • Lo has dejado claro, nuestra opinión no ayuda. Pues entonces me limitaré a no hablar de la plataforma, es el último mensaje al respecto, no vaya ser encima que no funcione por mi culpa o la de Mikel. Pero simplemente hemos vertido nuestra opinión y como bien has podido comprobar hoy mismo no vamos muy desencaminados. Hay comunidades que es imposible que puedan llegar a beneficiarse de esto y por tanto a colaborar con las compras en la financiación que al final es lo que la cooperativa necesita para poder seguir trabajando en su fin de conseguir cosas para la urbanización.
      Y vuelvo a decir que no estoy en contra de ella, solo veo complicado el tema de los edificios ypor tanto creo que hacen falta otras formas más de financiación.

  4. Soy presidenta de Costa Marina II desde agosto del pasado año. Crei que la comunidad estaba saneada ¡mentira! No es que me quiera poner medallas ni mucho menos, pero para que una comunidad funcione el/a presidente/a debe ocuparse de la responsabilidad de la que se ha hecho cargo. Ser honesto y hacer que su contorno lo sea.

    La administración, si el presidente/a esta encima no puede llevarse nada, esto lo puedo asegurar, yo lo hago. He dejado la comunidad sin deudas, que habia y muchas, y con un pequeño fondo que antes no habia.Hemos hecho muchas cosas de fondo y de vista y no solo de vista, cara a la galeria para hacer creer a los propietarios que se ha empleado bien el dinero, cuando no es verdad. Lo mismo que hago yo lo puede hacer cualquier persona honesta.

    También hay que plantear a los propietarios que ellos, indirectamente, también son presidentes y deben defender su trozo de parcela que es de todos los propietarios, pues hay muchos que con pagar la comunidad creen que ya han cumplido y exigen al presidente que hace ese trabajo por amor al arte, y otros, que no pagan la comunidad y que se creen con derecho a todo.
    A todos estos hay que hacerles saber que no es asi.

    También yo quisiera saber que quiere decir “cooperativa”, cual va a ser su función. Si es para comprarles todo a ellos, antes habra que pedir presupuestos por otros sitios. No por falta de confianza, Martin, sino porque ya ha habido muchos fraudes con eso.

    Un cordial saludo.

    Un saludo.

  5. Lo han explicado muy bien los miembros de la plataforma y esta vez, contra lo que es habitual, mi discurso será breve. Tania, das por hecho que los “presidentes” presuntamente corruptos son inamovibles. Lo serán en la medida que nosotros (los propietarios) queramos. Si nos concienciamos e invulucramos -¿cuantas veces habré repetido esta palabra?- los “echaremos a patadas” (tomo la frase prestada de los miembros de la plataforma). Si en lugar de acomodarnos en el sillón del no querer saber, ponemos en marcha el todoterreno y vislumbramos el paisaje con ojos renovados los echaremos del templo, bien por la fuerza de la razón, o por la razón de la fuerza. Cuando se vean debilitados e ignorados es posible que ellos mismos abandonen la nave. Si por el contrario se sienten “autorizados” por ausencia de crítica a su gestión, camparán a sus anchas por las veredas del poder y se eternizarán en el mismo como sucede ahora. De nosotros depende. Miquel, no me parece buena política la que tú propones. El objetivo último de la Central de Comprar debe consistir en albergar a todas las comunidades. Dos son las razones fundam,entales. 1ª: beneficiarnos de mejores precios de bienes y servicios. 2ª.: evitar la tantas veces cacareada tentación de medrar a costa del bolsillo ajeno.

    Un saludo y feliz fin desemana.

    Martín.

    • A ver Martín, me puedes explicar cómo se plantea la cooperativa “echar” a los presidentes perennes (por voluntad e interés propios) y, casualmente, íntimamente ligados a una empresa de administración de fincas “medianamente” conocida en la zona y que actúa con una prepotencia desmesurada ?

      Acaso la nueva cooperativa va a aportar votos en contra de los mismos en las juntas comunitarias correspondientes? Lo siento, pero creo que es un problema de cada comunidad que, por desgracia, no es fácil de resolver, pues en cada una se manifiesta de una manera diferente, en función de las circunstancias.

      PD: vuelvo a repetir, igual que comenta Tania, que no estoy en contra de este movimiento, más bien todo lo contrario, pero no consigo transmitiros que estáis centrados en el márketing (por otra parte necesario para daros a conocer) y no admitís ningún comentario en contra, ni siquiera los que simplemente tratan de esclarecer las dudas que se ciernen sobre este tipo de asociaciones, independientemente de su naturaleza.

      • La Cooperativa no va a echar a nadie, esta es una labor de los vecinos, que no dudes se terminarán dando cuenta como se “desvia” su dinero. Para que te hagas una idea con lo que se “desvia” de 4 comunidades de las muchas que tenemos en la zona, que podriamos demostrarte con datos y la calculadora en la mano, se habría pagado la estatua de Fabra en el Aeropuerto. A ver si vamos al revés y el bosque no nos deja ver los arboles.
        Sobre el tema marketing, tienes razón, procuramos cuidar los detalles, como en todo lo que hacemos y algunas veces conseguimos, pero lo que no se ve o algunos no quieren ver (o no les interesa), es que detrás de este marketing hay infinidad de horas de trabajo.

  6. Buenos días Luis: lo que tú expones en el escrito que me diriges es lo que sucede en la actualidad. Comunidades regentadas por presidentes que apenas fiscalizan los gastos de sus respectivas comunidades, salvo honrosas excepciones. Es un cargo no remunerado que quema en las manos y sobre el que todo elo mundo quiere pasar de puntillas. Quizá lo razonable sería que se renovaran los cargos anualmente. Así evitaríamos, como sucede en mi comunidad de Costa Azahar I, que todos los años recaiga el cargo en la misma persona y se sirva para ello de los votos de la promotora, como ya tengo explicado, y que no hace falta ser Albert Einstein para adivinar a qué tipo de situaciones nos puede conducir este tipo de “matrionios de conveniencia”. LO que sí tengo claro, Luis, es que este proyecto ya hecho realidad (al menos en cuanto a su constitución) es un salto cuantitativo y cualificativo importante de cara a la administración de nuestros recursos y al bienestar de nuestra urbanización. Lo que tenemos ya lo conocemos y en algunos casos dan ganas de vomitar. Con todos los inconvenientes y trabas que nos podemaos encontrar por el camino, siempre será mejor que lo ya conocido. Es más, se simplifica sobremanera la figura del presidente que también tiene derecho a disfrutar de la paz y de la tranquilidad como el resto de los vecinos que hemos adquirido el apartamento. Tan solo tiene que notificar a la Central de Compras las decisiones tomadas en las respectivas juntas de gobierno para que esta la ejecute al mejor precio del mercado (ya te han invitado en la plataforma a que que le facilites datos de gastos de tu comunidad para hacerte un estudio gratuíto). Lo ideal sería que los miembros de la plataforma, que me consta que están contactando con todo tipo de empresas de servicios (ascensores, seguros, etc.) para adelgazar nuestra factura, fueran los supervisores permanentes de este control, pero esto no es posible. Ellos han preparado el camino y todos tendremos que arrimar el hombro. Si nuestra predisposición es positiva, esta andadura no resultará especialmente penosa, pues será la suma de muchos. A los que están desorientados hay que explicarles las cosas sin más -quizá más veces que alos más concienciados, lamentablemente. No es una cuestión, a mi juicio, de falta de claridad en la exposición del proyecto de la plataforma. Es la pereza que caracteriza a un amplio colectivo de propietarios a involucrarse en asuntos de calado como este. ¿Acaso tienen claro el funcionamiento actual y la presunta corruptela y lo abrazan porque están convecido de su perfecto entramado?. NO, sencillamente pasan de todo y hay que explicarselo con mucha paciencia y afecto.

    Lo dejo que luego Pablo me acusa de novelista frustrado por lo extenso de mis comentarios.

    Buenos días.

    Martín.

    • Martín yo entiendo lo que se pretende conseguir, lo que me pregunto es como se va a conseguir que esos presidentes que ahora hacen lo que les viene en gana compren a través de la plataforma. O simplemente que permitan que les asesoren sobre como hacer las cosas, si se presentan año tras año será precisamente para hacer lo que les venga en gana sin escuchar a nadie. Y si están a favor de todo eso, por qué entonces no puede plantearse que las comunidades financien la plataforma? Tu que hablas así de tu comunidad, crees posible que el presidente haga algo si como dices actua haciendo lo que le da la gana?

      • Como crees que se ha conseguido el paseo entre playa verde y arena ?. que haya contenedores suficientes ?, que los jardines hayan mejorado notablemente ?, que haya vuelto la actividad a la zona ?. Que la intensidad del “top manta” sea menor que los últimos años ?, que tengamos mayor vigilancia policial ? etc. etc. Por arte de magia ?. Supongo que el sr. Lobato te dará una respuesta mas amplia.

        • Totalmente de acuerdo con Tania. Si un presidente se presenta todos los años a ser reelegido será porque no le va muy mal. Y si, además, cuenta con los suficientes votos cómo para ganar cualquier propuesta que se haga en la juntas…….en fin (esto daría para una novela cómo las de Martín).

          De todas formas, el objeto de la plataforma era trabajar por conseguir que MarinaDor no quedase olvidado de la mano de Dios, a pesar de la importante cantidad que pagamos de impuestos respecto al total de Oropesa. Este debería ser el principal objetivo de la cooperativa, dejando la central de compras como algo a lo que se pueden “suscribir” las comunidades que lo consideren oportuno. Sin embargo, parece que ahora es la prioridad. Entonces por qué las comunidades (o presidentes ) que se adhieran no subvencionan la nueva cooperativa. Resulta que pagan los vecinos una cuota (durante al menos 5 años) para que se beneficien las comunidades, que a su vez “facturan” a los vecinos trimestral o mensualmente?

          • Y quien ha dicho que la Plataforma y sus objetivos, no sea la prioridad ?, claro que lo sigue siendo, por eso pedimos la colaboración de los vecinos y de esto depende el futuro de este proyecto. La Cooperativa está montada para financiar a su SECCION “PLATAFORMA PLAYA LES AMPLARIES” principalmente (sin gravar más el bolsillo de los vecinos), y a la vez es un arma para gestionar nuestros propios recursos.

          • Por supuesto que esos “presidentes”, no van a apoyar ni la Plataforma ni la Cooperativa. Pero si una buena parte de los Presidentes honestos, y el resto lo harán también por higiene. Con este sistema las comunidades “buenas”, se beneficiarán de la Central de Compras, gracias a nuestro volumen de compras (algunas ya se están beneficiando), y la financiación llegará de los rapeles de los proveedores, y esperemos que los vecinos de las Comunidades “malas”, echen a patadas a los “presidentes”, podemos llamarles “corruptos” ?. Estamos seguros que esto llegará tarde o temprano, los tiempos los marcaremos los vecinos con nuestra implicación. Por nuestra parte hemos demostrado paciencia para esperar.

        • No, si yo no digo que la plataforma no sirva para nada, creo que he dicho siempre que me parece muy importante. Lo que pongo en duda es que esos presidentes que decís que van a su bola quieran colaborar comprando a través de la plataforma para financiarla. Eso es todo.
          Creo que pensar que todo el mundo que plantea una duda va en contra de la plataforma es completamente erroneo. Yo os entiendo todo lo que decís, pero veo lagunas, simplemente eso y como tal lo expongo.

  7. Estimado Martín, cuando digo que no es fácil encontrar gestores con garantía de gestionar muchos miles de € al año, no estoy diciendo ninguna tontería, ya que el Administrador sea bueno ó no solo depende de el, si no de la dejadez de funcines de los presidentes de las comunidades que dejan el control del presupuesto de su comunidad al administrador, y no suele haber ningún vecino incluidos los que forman la junta de gobierno que hagan un control exsaustivo de los asientos contables con las facturas y a su vez de estas con los suministraos y trabajos realizados en la comunidad, por lo tanto no se trata de que el administrador sea honrrado o menos honrrado si no que los propietarios nos preocupemos de como se gasta nuestro dinero.
    Respecto a la cooperativa, sigo pensando que es un projecto que no se ha explicado suficientemente ya que la administración a través de la misma no es tan sencilla, y puede ser que salgamos de Malaga y nos metamos en Malagon, y no digo esto porque desconfíe ni de lejos de los promotores muy al contrario confío plenamente en vosotros, pero mi experiencia como Presidente de una cooperativa de 500 viviendas durante cinco años me hace pensar que el bonito projecto por el que estais trabajando con mucho esfuerzo se puede volver en contra ya que los comentarios que se estan produciendo entre los que están interesados y los que no lo están demuestran una desorientación sobre los objetivos de este projecto ( una cooperativa es una empresa pero con régimen juridico distinto )
    Un saludo

    • Por alusiones, Amigo Luis, hemos estado trabajando en el proyecto Cooperativa 6 meses antes de lanzarlo y tenemos perfectamente claros nuestros objetivos y desde luego no tenemos nada que ver con una Cooperativa de viviendas. Pero, quieres que tu comunidad ahorre dinero con sus contratos ?. Enviame una relación de gastos y te hacemos un estudio economico gratis, y verás todo lo que se puede optimizar. Y si necesitas información sobre el proyecto, no hay problema, estamos a tu disposición, igual que para el resto de vecinos.

  8. Hola, me gustaría que me aclararais una cosa, que gano yo si me apunto y pago la cuota, en que me va a diferenciar si mi vecino no la paga

    • Perdon, no es una cuota, es la compra de una participación de la Sociedad Cooperativa, y desde luego tu podrías beneficiarte de los acuerdos que se están negociando, y los que no estén no podrán hacerlo. Ya que trabajamos gratis, lo hacemos para quien colabora y nos defiende.

      • Muy loable me parece vuestro trabajo. Por cierto, os tendriais que dar más a conocer en las comunidades. Con varios vecinos de mi comunidad y algún otro de otra he hablado este verano y no conocían la plataforma. Un saludo

        • Pues si, tienes razón, pero no todo el mundo consulta internet, ni todos las juntas de gobierno de los edificios estan dispuestos a que nos conozcan. Por nuestra parte nos multiplicamos en hablar con la gente personalmente, y ahora con la Cooperativa, si nos dais el apoyo necesario, esperamos consolidar y aumentar los recursos tanto economicos como personas implicadas.

  9. Pero si el 13 de agosto de 2012 todavía no ha llegado!!!. Se entiendo que fue el pasado 13 de julio, claro

    Un saluod,

    María Huici

    • Tienes toda la razón, modificado. Es muy grato saber que hay personas que leen detenidamente lo que intentamos transmitir, gracias.

  10. Por supuesto Luis que ya sería un trabajo remunerado. Un administrador elegido por nosotros, los propietarios, bien de plantilla o independiente, pero fiscalizado en todo momento por las juntas de gobierno de las comunidades adheridas a la cooperativa, que esperemos sea la práctica totalidad. ¿Por qué dices que es una misión practicamente imposible la elección del personal cualificado y honesto? ¿No lo ha estado haciendo hasta ahora Servicom? La diferencia estriba en que este administrador ya nos vino impuesto desde un principio por la promotora (Construcciones Castellón) y, presuntamente, se rodeo de “presidentes dóciles” dispuestos a escribir el guión que les dictaran siempre y cuando estuviera recompensado se supone que dinerariamente. No quiero decir que todos los presidentes estén comprados -los habrá honestos como es natural-, pero que hay un gran número sin sentido de la ética que se dedica a medrar lo suscribo literalmente. Con la cooperativa, esto ya no tendría sentido, pues los miembros de las juntas de gobierno no manejarían la caja -todo estaría centralizado- y ahora sí que los miembros de las juntas de gobierno (valga la redundancia) serían totalmente honrados, pues no podrían en absoluto medrar al estarles vedado.

    Tiene razón Raúl, da dolor de cabeza dirigir este gran proyecto que unos señores con sensibilidad y capacidad se han propuesto liderar. Horas inmensas de trabajo no remuneradas llamando a un montón de puertas hostiles que se les han abierto por la constancia y el buen hacer. Pienso también como tú Raúl que hay un tufillo a perder el chollo” en muchos comentarios “aviesos y retorcidos”. Si seguimos unidos y nos multiplicamos venceremos y estas voces se silenciarán para siempre.

    Buenos días.

    Martín.

    • Buenos dias Martin:
      Perdona mi intromision, pero te vengo leyendo tus comentarios y estoy deacuerdo en la mayor parte de ellos, sobretodo en los que haces referencia a servicom y su entramado.
      Yo soy propietario en el Playa Coral I y como tu, tambien he apostado por este proyecto, y fui uno de los que firme la constitucion de la nueva cooperativa, que creo (estoy seguro) que es apostar a caballo “ganador”.

      Gracias por tus comentarios (aunque creo que son muy extensos)y recibe un cordial Saludo, Pablo Angel Jimenez Perez (Playa Coral I)

  11. Me gustaria que se explicaran los beneficios de formar esta cooperativa y de ser cooperativista, ¿ hay que pagar ? en concepto de qué.
    GRACIAS, saludos

  12. Estimados propietarios, he estado leyendo infinidad de opiniones sobre la tan mencionada cooperativa y me da la impresión que incluso los promotores no tienen muy claro el funcionamiento de la misma respecto a cada una de las comunidades, ya que ó bién cada edificio aprueba por mayoría reglamentaria la contratación de la administración por la cooperativa y codiciones para dicha administración, ó el hecho de ser socio de la misma no tiene objeto alguno que la participación de los posibles beneficios
    No obstante, parece que la idea no es nueva ya que para ese fin se crearon las Mancomunidades de vecinos, que no llegaron a funcionar ya que si bién ya es difícil poner de acuerdo a vecinos de un mismo edificio no os digo a vecinos de distintas comunidades.
    Si esta labor de aunar a la mayoría de las comunidades se pudiera conseguir lo de menos sería la forma legal de asociación ( cooperativa ó mancomunidad) lo verdaderamente importante ( y casi imposible) es acertar en la eleción de las personas que han de dirigir esta misión casi imposible( supongo que su remuneración correspondiente) ya este trabajo altruistamente no es posible, pero creando los mecanismos de decisión y control por las Juntas de Gobierno de cada comunidad y por supuesto por la Junta General de propietarios.
    Aunque la plataforma lleva ya recorrido un buén trecho sería bueno y necesario convocar juntas con invitación de todos los vecinos de la Urbanización y durante un tiempo prudente con el fin de ir aclarando dudas y resquemores, por otra parte lógicos de los propietarios y garantizar en la medida de posible un resultado serio y riguroso para lo que puede ser un gran fin
    saludos

    • La gran diferencia es que gracias a las nuevas tegnologias la comunicación e información es instantanea. Ya hay muchos vecinos que apoyan la iniciativa de la cooperativa por la gran proyección que tiene.en el destino y futuro de la zona- No podemos estar en manos de cuatro aprovechados como hasta ahora.
      Un proyecto de futuro donde nos autogobernamos y decidimos entre todos por donde queremos ir me parece estupendo.
      Quizas Luis te pase lo que ami ,que no estes capacitado para liderar este gran proyecto con tantas variables, que a mi personalmente me da dolor de cabeza y no sabria ni por donde empezar..
      Para tu información me consta que estamos en muy buenas manos

  13. NO ESTOY DE ACUERDO CON LA FORMACIÓN DE DICHA COOPERATIVA..
    VEO EN LA MISMA, UN INTERÉS DESMEDIDO DE MANIPULACIÓN DE LOS VECINOS DE LA URBANIZACIÓN

  14. Ya hemos dado el primer paso. Enhorabuena. Queda un largo recorrido que hemos de afrontar todos los que creemos en este gran proyecto. Ahora sí es necesario el boca a boca. Es buen momento el verano para ello. Estoy convencido que con un poco de dedicación conseguiremos el objetivo de aunar a la mayoría de los propietarios en este ilusionante proyecto ya hecho realidad, al menos en que concierne a su constutución.

    Feliz día.

    Martín.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *