Afirman que si llegan inversores extranjeros, deberían negociar con ellos y no con el urbanizador

25.04.2013 Alvaro Sales Cabanes

Propietarios de parcelas del PAI Marina d´Or Golf han remitido un escrito al Ayuntamiento de Cabanes solicitando información sobre la situación en la que se encuentra el programa urbanístico. El consistorio ha confirmado que, tras presentarse, el documento se tramitará y se responderá en tiempo y forma. Los vecinos señalan que el presidente de la firma castellonense, Jesús Ger, no ha confirmado «si dispone del aval que deberá obligatoriamente aportar en el plazo de un mes desde la aprobación del programa. Imagina esta parte que la mercantil estará al día con las administraciones, incluido el ayuntamiento, respecto a sus obligaciones fiscales, ya que de lo contrario no podría ser urbanizadora en el sector Marina D´Or Golf». Sobre el anuncio de inversores extranjeros interesados en la construcción del complejo hotelero-residencial, han manifestado que «si no tiene la solvencia necesaria para llevar a cabo la urbanización prevista, no debería dejarse en su poder la decisión de quién, de un modo u otro, la lleva a cabo». El consistorio «debe aplicar la normativa y los plazos contemplados en ella y, si Marina d´Or no cumple, no otorgarle de modo definitivo la condición de urbanizador». «Si tales inversores existen, es lógico pensar que preferirán tener una relación directa con el ayuntamiento y con los potenciales vendedores sin intermediario alguno. Sería la solución más apropiada para quienes deseen vender los terrenos y quienes quieran comprarlos negociando directamente con los afectados en el sector», argumentan los propietarios. Por lo que respecta al impuesto de bienes inmuebles (IBI), se manifiesta que «al no existir un programa aprobado, no podía desarrollarse el sector y ese dato era suficiente para no haber suscrito el contenido de la ponencia de valores. Ahora, la mercantil Marina d´Or pretende hacer creer que es bueno para nosotros que el suelo sea catastralmente urbano». En cuanto a las similitudes que mantendría el proyecto castellonense con Eurovegas, señalan que «si la simbiosis que se expuso con total claridad y vehemencia, los propietarios de fincas en el sector deberíamos saberlo».